陽明國小電梯大樓
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三民買房
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高雄買好宅 陽明、大昌商圈｜全屋翻新質感四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1460 萬
1380 萬 - 參考單價：26.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大豐二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大統御苑
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.9 坪
- 附屬建物面積：4.6 坪
- 共同使用：10.5 坪
- 土地面積：3.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：陽明國小、陽明國中
鄰近公園：春陽廣場
生活機能：澄和黃昏市場、陽明市場
附近交通：輕軌樹德家商站、國道一
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：陽明國小、陽明國中
鄰近公園：春陽廣場
生活機能：澄和黃昏市場、陽明市場
附近交通：輕軌樹德家商站、國道一
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合「重視空間與生活機能」的家庭型買家考慮購買。
主要理由如下：首先，52 坪的大坪數搭配四房格局在該區域相當稀缺，且室內已全面翻新，能立即解決居住需求。其次，陽明學區與輕軌交通優勢明確，保值性與出租便利性皆佳。然而，建議您在決策前需特別注意屋齡 35 年可能帶來的維護成本風險，並評估額外的停車費用是否符合您的預算規劃。若能接受老屋特性且重視空間實用性，此處具備不錯的居住價值。
問與答
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歐陽蓁妮(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 德發房屋仲介有限公司
證號: (109)登字第378245號
我是 蓁妮專注於把「房子」變成「家」的房產顧問。買賣房屋不只是交易，而是一段重要的人生選擇。用專業分析市場、用真誠陪伴每一步，替你找到最安心、最適合的那個家。
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